Tangerang Jadi Kota Paling Dicari Pemburu Rumah, Disusul Jakarta Selatan dan Jakarta Barat

JAKARTA, PROPERTI.ARAHKITA.COM - Tangerang menjadi lokasi yang paling banyak dicari calon pembeli rumah di Indonesia pada Oktober 2025, berdasarkan laporan Flash Report November 2025 yang dirilis oleh Rumah123.com. Kota ini menguasai 13,7% dari total listing enquiries nasional.

Posisi kedua ditempati Jakarta Selatan dengan 11,8%, diikuti Jakarta Barat yang meraih 10,8%. Ketiga wilayah ini kembali menjadi pusat perhatian pencari rumah, sejalan dengan karakter pasar yang stabil dan lokasi yang dinilai strategis oleh konsumen.

Jakarta Pusat Catat Kenaikan Tertinggi di JabodetabekMeski tidak berada di tiga besar, Jakarta Pusat mencatat kenaikan popularitas enquiries tertinggi di Jabodetabek secara month-on-month (MoM), yakni +0,4%.

Kenaikan ini diikuti oleh:

• Bogor +0,3%
• Bekasi +0,2%

Temuan ini menunjukkan bahwa lokasi-lokasi penyangga masih menarik minat pembeli rumah, terutama mereka yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau namun tetap dekat pusat aktivitas.

Surabaya, Semarang, dan Sidoarjo Pimpin Pertumbuhan di Jawa

Untuk kota besar di luar Jabodetabek namun masih di Pulau Jawa, Rumah123.com mencatat pertumbuhan MoM terbesar terjadi di:

• Semarang (+0,2%)
• Sidoarjo (+0,2%)
• Surabaya (+0,2%)

Ketiga kota tersebut menunjukkan geliat pasar sekunder yang positif, terutama Surabaya dan Sidoarjo yang belakangan menjadi magnet bagi keluarga muda dan pembeli rumah pertama.

Denpasar Naik Tipis, Sementara Jakarta Selatan Turun

Di luar Pulau Jawa, Denpasar mencatat kenaikan popularitas +0,1%, mengonfirmasi bahwa permintaan hunian di Bali masih stabil.

Namun sejumlah kota besar justru mengalami penurunan popularitas pencarian properti, antara lain:

• Jakarta Selatan (-0,9%)
• Jakarta Barat (-0,4%)
• Tangerang (-0,4%)

Penurunan ini tidak menggeser posisi mereka di tiga besar, tetapi menunjukkan perubahan preferensi sementara di kalangan pencari rumah.