-
-
-
Loading
Loading
Pasar properti masih positif (Net)
JAKARTA, ARAHPROPERTI.COM - Evaluasi bisnis properti 2018, diungkap Ferry Salanto, Senior Associate Director Research CII, belum menuai hasil yang menggembirakan. Bahkan kondisi ini bisa dibilang tetap 'stabil' sejak 2014. Merujuk pada riset yang dillakukan Colliers International Indonesia (CII), sepanjang tahun 2018 lalu pertumbuhan pasar apartemen hanya 2,5 persen. Dibandingkan dengan inflasi yang 3,13 persen, pertumbuhan itu justru negative.
Namun disambung Ferry, sektor properti di Indonesia tetap potensial sebagai investasi karena kelesuan pasar saat ini hanya sementara. “Pelemahan ini hanya siklus sementara, pada saatnya akan kembali meningkat. Apartemen di Jakarta misalnya, rasionya dengan jumlah penduduk nggak sampai dua persen. Artinya masih ada ruang yang sangat lebar untuk pasar apartemen berkembang,” katanya. Sehingga harapan besar pada pertumbuhan positif di pasar properti tahun 2019 ini, bisa diandalkan.
Sekarang investasi properti diakui Ferry kurang menarik, karena imbal hasilnya lebih rendah dibanding sektor keuangan seperti deposito, ritel saving bond, bond pemerintah, dan lain-lain. Namun, situasi ini hanya sementara karena properti pasti akan bertumbuh seiring peningkatan nilai asetnya. Ini juga yang menjadi kelebihan properti karena nilainya yang terus naik, sementara investasii lain hanya imbal investasinya yang naik, nilai pokoknya sendiri tetap.
“Apartemen di perkotaan itu keniscayaan seiring pertumbuhan penduduk, dan masyarakat pasti memiliki keinginan merealisasikan keinginannya memiliki hunian. Jakarta dengan rasio apartemen masih sangat kecil, akan terus meningkat seiring daya beli yang membaik. Kalau pemerintah bisa memfasilitasi, ini akan bisa mempercepat sektor ini kembali pulih,” jelasnya.
Baca juga:
Membaca Arah Pasar Properti Menjelang 2026, Harga Nasional Naik Tipis dan Suplai Terkendali
