Gen Z Mulai Serbu Hunian Rp1–2 Miliar, Tren Baru di Pasar Properti 2025

JAKARTA, ARAHPROPERTI.COM - Di tengah gejolak ekonomi dan inflasi, generasi muda, terutama Gen Z menunjukkan minat tinggi terhadap hunian menengah ke atas.

Berdasarkan data Indonesia Property Watch, permintaan rumah di kisaran harga Rp1–2 miliar naik 18 persen pada kuartal pertama 2025. Mayoritas peminat berasal dari kelompok usia 25–35 tahun.

Sales & Marketing Division Head Alam Sutera Wikhen Rusli, mengatakan gaya hidup modern yang menekankan kenyamanan, aksesibilitas, dan kebutuhan ruang multifungsi menjadi faktor pendorong utama.

• Baca juga:

  Alam Sutera Luncurkan Low-Rise Apartment Pertama Berkonsep Hijau: Lloyd Signature

Fenomena ini terlihat jelas di kawasan Alam Sutera 2, Tangerang, khususnya di superklaster Sutera Rasuna. Dua klaster pertamanya mencatat penjualan 1.000 unit dalam waktu singkat sejak akhir 2024.

“Ini mencerminkan daya beli yang kuat sekaligus pergeseran preferensi tempat tinggal,” kata Rusli dalam keterangannya, Sabtu (31/5), dikutip Antara.

Mengikuti tingginya permintaan pasar, pihaknya menurut Rusli, memperkenalkan klaster ketiga bertajuk VOLA dengan target utama di kalangan generasi milenial dan gen z.

"Respons dari dua klaster sebelumnya membuat kami yakin bahwa pola konsumsi hunian sedang berubah. Kami melihat generasi muda hari ini tidak hanya mencari rumah, tapi tempat tinggal yang bisa mendukung gaya hidup mereka secara menyeluruh,” ujarnya.

Dia menambahkan, lebih dari sekedar tren sementara, meningkatnya minat Gen Z terhadap hunian berkualitas mencerminkan perubahan nilai dalam memandang rumah bukan hanya sebagai aset, tetapi sebagai ruang hidup yang mendukung produktivitas, keseimbangan, dan kebebasan berekspresi.

"Di tengah tantangan ekonomi global, generasi muda justru menunjukkan optimisme baru: memilih untuk menetap, berinvestasi, dan membangun kualitas hidup sejak dini," katanya.