-
-
-
Loading
Loading
Susun RAB dengan tepat dan sesuai kemampuan (Net)
IMPIAN memiliki rumah dengan desain pilihan dan membangunnya sendiri, menjadi cita-cita banyak orang. Tahun mendatang, harapan ini bisa menjadi kenyataan apabila berani mewujudkannya. Tapi banyak orang merasa sangat kesulitan untuk memulai membangun hunian idaman. Kalau ada berkeinginan mewujudkan impian tersebut, ini beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan pelaksanannya.
Lokasi pembangunan rumahPertama adalah lokasi. Faktor lokasi ini juga akan berpengaruh terhadap faktor biaya yang perlu dipersiapkan untuk membuat rumah idaman anda. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi pula biaya yang harus dipersiapkan. Untuk itu, faktor lokasi perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah nanti kita bias membuat bangunan yang sesuai dengan kemampuan kita atau tidak.
Merencanakan biaya membangun rumahTerlebih bagi kita yang memiliki budget pas-pasan dan perlu menabung dari tahun ke tahun untuk dapat membangun rumah idaman yang akan menjadi istana bagi kita maupun keluarga kita kelak. Untuk itu, merencanakan biaya membangun rumah menjadi hal yang asik untuk diperbincangkan. Mulai dari bagaimana cara mendapatkannya, cara merencanakan untuk apa saja nantinya uang itu, dan bagaimana merealisasikannya. Selain itu, masih berkaitan dengan biaya membangun rumah, masalah apakah kita akan menabung terlebih dahulu sampai uang kita cukup untuk membeli rumah atau berhutang di lembaga pembiayaan juga menjadi hal yang sangat perlu dipertimbangkan.
Desain dan konsultasi Biaya membangun rumah biasanya tidak terlepas dari bagaimana desain rumah yang akan kita buat. Pada umumnya, biaya desain arsitektur berkisar antara 2-4% dari rencana anggaran biaya pembangunan rumah. Saat ini, untuk urusan perencanaan tersebut sudah banyak difasilitasi oleh arsitek-arsitek profesional yang sudah banyak membuka jasa konsultasi tentang membangun rumah impian anda. Namun sebenarnya, bagi anda yang memiliki budget terbatas, anda bisa memilih alternatif lain untuk meminimalisir biaya konsultasi tersebut. Misalnya, anda mendesain rumah sendiri dengan bantuan internet, atau dengan mencoba berkonsultasi di forum-forum arsitektur yang sudah banyak membuka diskusi di internet. Jika anda bisa memanfaatkan jaringan gratisan, anda akan dapat menghemat biaya konsultasi rumah yang bisa saja anda gunakan untuk biaya lain.
Rencana Anggaran Biaya Hal penting lainnya berkaitan dengan pembangunan rumah secara mandiri adalah perhitungan rencana anggaran biaya atau biasa disingkat RAB. Memang untuk mengetahui secara pasti berapa Anggaran Membangun Rumah Minimalis satu lantai harus di buat Rencana Anggaran Biaya, tapi ada cara untuk menghitung secara cepat berapa biaya yang harus disediakan jika kita ingin membangun rumah. Cara ini sifatnya hanya perkiraan karena ada beberapa faktor yang menentukan anggaran membangun sebuah rumah antara lainharga bahan bangunan di masing-masing daerah berbeda beda. Harga bahan bangunan tentu akan berkaitan dengan kualitas bangunan yang akan dibuat. Semakin pintar kita memilih bahan bangunan, baik dari segi kualitas bahan dan harganya, tentu kita akan menuai keuntungan jangka panjang. Dalam hal ini, jika kualitas bangunan yang dibuat tersebut bagus, maka anda tidak perlu terlalu sering berpikir tentang biaya perbaikan rumah yang tentu juga akan merogoh banyak kocek anda.
Selain bahan bangunan, biaya pembangunan rumah juga akan dipengaruhi seberapa luas bangunan anda. Semakin luas bangunan rumah, tentu semakin banyak pula bangunan yang diperlukan . Untuk itu, anda perlu mempertimbangkan beraba budget anda, dan berapa luas rumah yang akan anda bangun dengan budget yang anda sediakan. Tingkat kesulitan juga akan mempengaruhi apakah biaya yang anda keluarkan untuk membangun rumah membengkak atau efisien. Tingkat kesulitan ini berkaitan dengan seberapa banyak ruangan yang ada di rumah anda, tingkat kerumitan bagian dalam rumah, serta apakah anda akan membangun rumah yang minimalis atau maksimalis. Tentunya hal ini hanya anda yang bisa menentukan. Segala biaya pembangunan rumah memang pada dasarnya perlu segera direncanakan dan direalisasikan. Hal ini dikarenakan dalam perencanaan pembangunan rumah tidak bisa terlepas dari dampak inflasi yang otomatis akan mengakibatkan kenaikan harga-harga kebutuhan anda dalam membangun rumah.
Material yang dibutuhkanTahapan selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam mempersiapkan bangunan untuk rumah sendiri adalah menentukan material yang akan digunakan. Material yang nantinya digunakan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang perlu anda pertimbangkan. Di satu sisi, anda memang perlu mempertimbangkan harga material pada saat akan membuat hunian pribadi anda. Tapi selain itu, anda juga perlu memperhatikan kualitas material dan bahan bangunan yang akan anda gunakan. Hal ini dikarenakan kualitas bahan bangunan yang akan anda gunakan juga akan berpengaruh terhadap perawatan rumah anda nantinya.
Hal yang tidak kalah penting dalam mempersiapkan hunian adalah tukang yang akan dipekerjakan. Jika anda mengerti bangunan, anda bisa menggunakan tukang amatiran yang biayanya lebih ringan. Tapi jika anda tidak mengerti sama sekali tentang bangunan, sebaiknya menggunakan tukang yg handal atau jasa konsultan.
